【2024年5月最新】リフォームとリノベーションの違いとは？

リフォームとリノベーションの違いって？

リフォーム : 既存の建物の特定の部分を修理、更新、または置き換える行為を指します。小規模で、住居の機能を向上させることが主な目的！

キッチンだけ！とかお風呂だけ直す！と言うのはリフォームを指します。

リノベーション : 建物全体または大部分にわたる大規模な改修を指し、しばしば建物の用途を変更することを含みます。全体的な価値を高めることが目的！古い民家を全体的に直して、新しくすると価値は高まる傾向にあります。

リフォームの目的→機能の改善、安全性の確保、老朽化した部分の更新など。

リノベーションの目的→空間の全面的な再構築、デザインの大幅な変更、エネルギー効率の向上など。

リフォームに係る料金は通常はリノベーションに比べると安いです。キッチンやトイレ、水回りなど、部分的なリフォームの場合は比較的短期間で終了します。

対して、リノベーションに関しては、全体的な構造変更を伴うため、高額になることが多いです。完成までに数ヶ月から1年以上かかることもあります。

リフォームの全体的な費用を見積もるためにはどうしたらよいでしょうか。

日本国内の一般的なリフォーム費用は、部屋ごとに平均200万円から600万円です。

何部屋あるのかでおおよその予算感がでます。

とはいえ、予算設定がとても大事です。予期せぬコストが大体発生します。予期せぬコストに備えて余裕を持たせることが重要です。

デザインはリフォーム会社に相談するのがおすすめです！

でも、前もって情報を準備しておきたい！

最後に、

デザインによっては、不動産の市場価値を平均10%以上向上させる可能性があります。

将来的に資産価値を残したい人は、適切なデザインを！